부산 해운대구는 2026년 청년 창업가들을 위한 ‘부산창업가꿈’ 도심형 복합 공간 공급을 통해 주거와 성장을 동시에 지원합니다. 센텀시티와 우동 일대를 중심으로 고급화된 청년안심주택과 공공임대 물량을 지속 확보하고 있으며, 신혼부부를 위한 주택 전세자금 대출 이자 지원 등 금융 지원 정책을 통해 높은 주거비 장벽을 낮추고 있습니다.
| 사업명 | 지원 대상 | 지원 내용 |
| 부산창업가꿈 (해운대) | 39세 이하 청년 창업가 | 창업 공간과 주거가 결합된 복합 주택 임대 |
| 해운대 청년안심주택 | 무주택 청년 및 신혼부부 | 시세 대비 30~85% 수준의 임대주택 공급 |
핵심 요약
- 인천: 천원주택 월 3만원 (700호 공급)
- 전남: 만원주택 월 1만원, 16개 군 신축 공급
- 나주: 영원주택 월 0원 (관리비만 부담)
- 천안: 4,234억원 규모 주거복지 시행계획
- 확인: 관할 시·군·구청 홈페이지 공고
임대주택 최신현황
전국 초저가 임대주택 현황
지역별 비교
| 지역 | 명칭 | 월 임대료 | 대상 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 인천 | 천원주택 | 3만원 | 신혼부부·신생아 | 최장 6년, 700호 |
| 전남 화순 | 만원주택 | 1만원 | 청년·신혼부부 | 민간 아파트 재임대 |
| 전남 신안 | 1만원 주택 | 1만원 | 귀촌 희망 도시민·청년 | 압해읍 등 거점 |
| 나주 | 영원주택 | 0원 | 만 18~45세 청년·신혼부부 | 관리비만 부담 |
| 천안 | 행복주택 | 저렴한 임대료 | 청년·신혼부부 | 4,234억원 규모 |
확산 배경
인구 소멸 위기 지역을 중심으로 청년층과 신혼부부의 정착을 유도하기 위한 핵심적인 주거 복지 모델로 자리 잡았습니다.
전라남도 만원주택
화순군 만원주택
민간 아파트 재임대 방식
민간 아파트를 군에서 임대하여 청년과 신혼부부에게 월 임대료 1만원으로 재임대하는 방식입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 임대료 | 월 1만원 |
| 대상 | 청년·신혼부부 |
| 방식 | 민간 아파트 군 임대 후 재임대 |
전남형 만원주택
도 차원 대규모 공급
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시작 지역 | 진도군 (2026년 하반기 입주) |
| 공급 지역 | 고흥·보성·신안 등 도내 16개 군 |
| 주택 형태 | 신축 아파트 |
| 거주 기간 | 자녀 출산 시 최장 10년까지 연장 |
자녀 출산 시 거주 기간이 최장 10년까지 연장되는 혜택이 있어 출산 장려 효과까지 기대됩니다.
신안군 1만원 주택
귀촌 희망자 대상
귀촌을 희망하는 도시민과 청년들을 위해 압해읍 등 주요 거점에 파격적인 임대료를 적용한 주택을 제공합니다.
전남 나주시 영원주택 (0원 주택)
월 임대료 전액 지원
가장 파격적인 주거 복지 모델
나주시는 임대 보증금뿐만 아니라 월 임대료 전액을 시에서 지원하는 ‘영원주택’ 정책을 시행하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 임대료 | 0원 (시에서 전액 지원) |
| 부담금 | 관리비만 본인 부담 |
| 대상 | 만 18세 이상 45세 이하 무주택 청년·신혼부부 |
입주자 혜택
입주자는 월 임대료 없이 관리비만 부담하며 안정적으로 거주할 수 있습니다.
충남 천안시 주거복지 시행계획
2026년 4,234억원 규모
대대적인 주거 안정 대책
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 예산 규모 | 4,234억원 |
| 지원 항목 | 맞춤형 주거비 지원 24개 항목 |
| 신규 공급 | 천안신부 행복주택 등 도심 공공임대 |
천안형 특화 복지
청년과 신혼부부를 위한 행복주택 공급을 확대하고, 맞춤형 주거비 지원 사업(24개 항목)을 통해 실질적인 월세 부담을 경감합니다.
신청 시 확인 사항
지역별 공통 요건
거주 요건
해당 지자체에 거주 중이거나 전입 예정인 무주택자여야 합니다.
소득 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 일반적 기준 | 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 130~170% 이하 |
| 지역별 차이 | 지자체마다 상이하므로 공고 확인 필수 |
공고 시기
상시 모집이 아닌 분기별 또는 단지별 수시 공고 형태로 진행되므로 관할 시·군·구청 홈페이지의 고시·공고란을 주기적으로 확인해야 합니다.
복지24
복지24에서 다양한 지원금 정보를 한눈에 확인하실 수 있습니다.
주요 지원 정보
- 민생지원금 3차: 지자체별 지급 현황
- 소상공인 경영 지원: 경영안정 바우처 등
- 난방비 지원금: 에너지바우처·지자체 긴급 지원
- 푸드뱅크 위치: 전국 사업장 검색
자주 묻는 질문
Q1. 월 임대료가 정말 0원인 곳도 있나요?
A: 나주 영원주택 0원
나주시 영원주택은 월 임대료 전액을 시에서 지원하며 관리비만 부담합니다.
Q2. 전남 만원주택은 어디서 신청하나요?
A: 해당 시·군 홈페이지 공고 확인
화순·진도·고흥·보성·신안 등 각 군 홈페이지 고시·공고란에서 확인하세요.
Q3. 자녀 출산하면 더 오래 살 수 있나요?
A: 전남형 만원주택 최장 10년
전남형 만원주택은 자녀 출산 시 거주 기간이 최장 10년까지 연장됩니다.
Q4. 소득 기준은 어떻게 되나요?
A: 지역별 130~170% 이하
대개 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 130~170% 이하를 요구하며 지역별로 상이합니다.
Q5. 언제 신청할 수 있나요?
A: 수시 공고, 관할 홈페이지 확인
상시 모집이 아닌 분기별·단지별 수시 공고로 진행되므로 관할 시·군·구청 홈페이지를 주기적으로 확인하세요.
인천 천원주택(월 3만원)의 성공을 시작으로 전남 만원주택(월 1만원·16개 군 신축 공급)·나주 영원주택(월 0원·관리비만 부담)·충남 천안 행복주택(4,234억원 규모) 등 전국 지자체가 청년·신혼부부 초저가 임대주택을 확산하고 있습니다. 거주 요건·소득 기준(130~170%)·공고 시기가 지역별로 상이하므로 관할 시·군·구청 홈페이지 고시·공고란을 주기적으로 확인하세요.